南湖明珠小区建设项目

一、基本情况：

南湖明珠小区工程建设项目位于新疆乌鲁木齐市南湖北路。该项目附近有陶瓷市场、钢材市场、汽车销售中心、百万庄建筑机械等市场，是经商者置家购房的首选之地。项目周边有新师大、新师大附小、附中、新医大一附院、军区总院等。交通四通八达，可乘32路、59路、61路、62路、152路、921路、529路公交车，通向乌市的四面八方。该房地产项目的优势，一是有良好的地理位置，交通方便；二是市政府的搬迁；三是该区域楼盘有充足的消费群体——高校教职工和成长中的新小企业、个人投资者。从市场现状看，南湖路逐渐地由城郊改变为城市中心，环境污染较轻，交通便利，近似于依山傍水，土地成本比较高，因此开发的项目多为多层和小高层的商住楼。

该项目已完成初步可行性研究。

二、建设内容：

南湖明珠小区，总建筑面积17万平方米。

三、总投资：

40846万元。

四、效益估算：

投资回收期2～3年；投资利润率35.64％。

五、合作方式：

合资、合作。

六、联系方式：

联系人：张英宝 崔姗

电 话：0991—2896209

传 真：0991-2896215

邮 箱：jxbhzc@xjbt.gov.cn